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Comprar casa en la Costa Brava en invierno: ventajas reales para compradores inteligentes

Posted on by Sebastià Morató

Comprar casa en la Costa Brava en invierno: ventajas reales

Cuando se piensa en la Costa Brava, la mayoría imagina días de verano, calas llenas de vida y pueblos costeros bañados por el sol. Sin embargo, lo que muchos desconocen es que el invierno es una de las mejores épocas para comprar vivienda en esta región. Con menos competencia, propietarios más abiertos a negociar y un mercado más tranquilo, los meses fríos ofrecen oportunidades únicas para quienes buscan comprar con visión.

En Corredor Mató conocemos el mercado de la Costa Brava desde dentro, y en este artículo te explicamos por qué el invierno puede ser el momento más inteligente para dar el paso.

¿Por qué el invierno es la mejor época para comprar vivienda en la Costa Brava?

Durante los meses de verano, la alta demanda turística concentra gran parte de la atención en el alquiler vacacional y eleva los precios percibidos. En cambio, el invierno devuelve la calma al mercado. Los propietarios están más receptivos, las agencias pueden ofrecer un trato más personalizado y los compradores disponen de tiempo y margen para analizar cada opción con detalle.

Según la evolución reciente del mercado residencial en la Costa Brava, el precio medio de oferta en la provincia de Girona (proxy de la Costa Brava) fue de 2.405 €/m² en enero de 2025 y 2.587 €/m² en agosto de 2025, lo que supone una diferencia aproximada del +6% entre el invierno y el verano. (Idealista, Informe de precios 2025).

Aunque el valor no refleja los cierres finales de compraventa, sí evidencia un mercado más dinámico en temporada alta y más flexible en invierno.

Esto confirma que la verdadera ventaja del invierno no está tanto en el precio de salida, sino en la capacidad de negociación: los compradores tienen más margen para ajustar condiciones y acceder a propiedades que en verano simplemente no están disponibles.

Además, los meses de menor actividad permiten descubrir la Costa Brava desde otra perspectiva: pueblos auténticos, vida local y un ritmo más tranquilo que refleja cómo será realmente residir todo el año.

Menor demanda, mayor poder de negociación

Con menos compradores activos, el margen de negociación aumenta de forma tangible. Aunque el precio medio no desciende de forma significativa, los compradores que actúan en invierno encuentran una mayor disposición a escuchar ofertas, flexibilizar plazos o incluir mejoras en la transacción.

Según la experiencia de mercado, la oferta de viviendas disponibles tiende a reducirse de forma notable durante la temporada baja, especialmente en segundas residencias y villas de lujo. A esto se suma que aproximadamente el 35% de las viviendas en Girona tardan entre 3 y 12 meses en venderse, según Idealista, un dato que muestra que los tiempos de negociación son amplios, especialmente fuera del pico estival.

Propiedades exclusivas

Otro factor clave del invierno es la disponibilidad. Muchas propiedades que no se listan en temporada alta, porque están alquiladas o en uso vacacional, vuelven al mercado entre noviembre y marzo. Esto abre la puerta a viviendas singulares que no aparecen en los meses más turísticos.

En la Costa Brava, la gran mayoría de las viviendas en venta son de segunda mano, mientras que la obra nueva representa una pequeña parte del mercado. Este tipo de mercado favorece las negociaciones personalizadas, especialmente fuera de temporada.

Cómo aprovechar el momento: pasos prácticos antes de comprar

El invierno no solo ofrece mejores condiciones de mercado, sino también el contexto ideal para preparar una compra con cabeza.
Desde Corredor Mató te recomendamos:

  • Analizar la orientación y el aislamiento térmico de la vivienda. Las casas con buena orientación sur y materiales eficientes garantizan confort durante todo el año.

  • Solicitar asesoramiento local. Conocer la evolución de precios por municipio y la demanda real fuera de temporada es clave para hacer una inversión acertada.

Nuestros asesores inmobiliarios tienen experiencia en la zona y pueden ayudarte a comparar ubicaciones, evaluar rendimientos y prever el mantenimiento anual según la tipología de vivienda.

Riesgos y consideraciones

Aunque el invierno ofrece ventajas claras, también conviene tener en cuenta algunos aspectos prácticos antes de decidir. Durante los meses más fríos, la luz natural puede ser menor y algunas viviendas pueden no mostrar todo su potencial en cuanto a luz o ventilación. También hay comercios que cesan su actividad, especialmente en las zonas más turísticas, lo que puede afectar a la percepción inicial del entorno.

Por eso, siempre recomendamos visitar la vivienda en diferentes horas del día y contar con asesoramiento local que ayude a interpretar las condiciones reales de habitabilidad durante todo el año.

Comprar con visión, más allá de la temporada

El invierno en la Costa Brava no es solo una estación tranquila; es también un momento estratégico para quienes saben ver más allá del verano. Comprar una vivienda en esta época ofrece ventajas reales: precios más flexibles, mayor disponibilidad, menos competencia y la posibilidad de conocer la zona tal y como se vive el resto del año.

En Corredor Mató ayudamos a nuestros clientes a identificar las mejores oportunidades del mercado, acompañándolos con transparencia y conocimiento local en cada paso del proceso.

Consulta nuestras propiedades activas este invierno y encuentra la casa perfecta para ti en la Costa Brava.

La Importancia de la Discreción en la Venta de Propiedades de Alto Standing

Posted on by Sebastià Morató

En el exclusivo mercado inmobiliario de lujo, la discreción y la privacidad juegan un papel fundamental. La venta de propiedades de alto standing no solo implica transacciones de gran valor, sino que también requiere un manejo meticuloso para proteger los intereses y la confidencialidad tanto de los propietarios como de los compradores.

Un Enfoque Personalizado y Confidencial

Cada propiedad de lujo es única, y su venta debe ser gestionada con un enfoque estratégico que garantice la máxima discreción. En Corredor Mató, entendemos la importancia de mantener la privacidad de nuestros clientes, asegurando que cada proceso de venta se maneje de manera confidencial y exclusiva.

Selección Cuidadosa de Compradores

La discreción en la venta de propiedades de alto nivel comienza con una rigurosa selección de posibles compradores. No todas las viviendas de lujo se publicitan de manera abierta; en muchos casos, se gestionan de forma privada y solo se presentan a clientes previamente calificados, evitando exposiciones innecesarias y asegurando que el proceso se lleve a cabo con la mayor seguridad.

Marketing Exclusivo y Controlado

Para proteger la identidad de los propietarios y preservar el valor de la propiedad, utilizamos estrategias de marketing discretas. Desde listados privados hasta presentaciones personalizadas, cada acción está diseñada para atraer compradores genuinos sin comprometer la privacidad de la operación.

Negociaciones Seguras y Confidenciales

Las negociaciones en el sector de alto standing requieren un trato especializado. En Corredor Mató, nos encargamos de todas las gestiones con absoluta confidencialidad, actuando como intermediarios expertos para garantizar transacciones seguras y beneficiosas para ambas partes.

La discreción no es solo una opción en la compraventa de propiedades de lujo, sino un requisito esencial. En Corredor Mató, nos especializamos en brindar un servicio exclusivo que protege la privacidad de nuestros clientes mientras maximizamos el valor de su propiedad.

Descubra cómo podemos convertir su hogar en una joya del mercado inmobiliario gracias al Corredor Mató. 

¿Cómo Preparar su Vivienda para el Mercado Inmobiliario?

Posted on by Sebastià Morató

Preparar su vivienda antes de ponerla en venta es un paso fundamental para atraer compradores y maximizar su valor en el mercado inmobiliario. Una propiedad bien presentada no solo genera una mejor impresión, sino que también puede acelerar el proceso de venta y aumentar el precio final. A continuación, le compartimos algunos consejos clave para preparar su vivienda y destacar sus mejores cualidades.

1. Despersonalizar y Ordenar los Espacios

Uno de los primeros pasos es eliminar objetos personales como fotografías, colecciones o decoraciones demasiado particulares. El objetivo es que los posibles compradores puedan visualizarse viviendo en la propiedad. Además, es importante ordenar cada estancia para transmitir una sensación de amplitud y armonía.

2. Realizar Pequeñas Reparaciones y Mantenimiento

Pequeños detalles pueden marcar la diferencia. Arreglar grifos que gotean, reparar paredes con desperfectos, cambiar bombillas fundidas o asegurarse de que puertas y ventanas funcionen correctamente ayudarán a mejorar la percepción de la vivienda.

3. Mejorar la Iluminación y la Ventilación

La luz natural es un gran aliado en la venta de inmuebles. Asegúrese de abrir cortinas y persianas para potenciar la luminosidad. En espacios con poca luz natural, puede optar por instalar luces cálidas que generen un ambiente acogedor. Asimismo, una buena ventilación evitará olores desagradables y hará que el aire circule mejor.

4. Neutralizar los Colores y Decoración

Si bien cada propietario tiene su propio estilo, es recomendable optar por colores neutros en paredes y mobiliario. Tonos claros como el blanco, beige o gris claro crean ambientes luminosos y versátiles, adaptables a distintos gustos.

5. Destacar las Zonas Exteriores

Si la vivienda cuenta con jardín, terraza o balcón, es fundamental acondicionarlos para que luzcan atractivos. Unas plantas bien cuidadas, muebles de exterior en buen estado y una decoración sutil pueden hacer que estos espacios sean puntos clave en la venta.

6. Fotografía Profesional

Las imágenes son la primera impresión que los compradores tendrán de su vivienda. Contar con fotografía profesional puede hacer que su propiedad destaque en los portales inmobiliarios y capte la atención de más interesados.

7. Contar con un Asesor Inmobiliario Profesional

En Corredor Mató, entendemos la importancia de una venta eficiente y exitosa. Nuestro equipo de expertos le acompañará en cada etapa del proceso, desde la valoración hasta la comercialización de su vivienda, asegurando las mejores condiciones para su transacción.

Solicite una valoración confidencial y sin compromiso de su propiedad con Corredor Mató. 

¿Qué hace única la gastronomía de la Costa Brava y el Maresme?

Posted on by Sebastià Morató

Costa Brava y Maresme son territorios con una identidad gastronómica única, marcada por su diversidad de productos locales y una tradición culinaria que fusiona mar y montaña. Estas zonas, situadas en el litoral catalán, ofrecen una experiencia gastronómica auténtica que cautiva tanto a los amantes de la buena cocina como a quienes buscan descubrir los sabores más genuinos del Mediterráneo.

1. Productos de proximidad y de calidad

La cocina de la Costa Brava y el Maresme se caracteriza por el uso de productos frescos y de proximidad. Su privilegiada ubicación entre el mar y la montaña proporciona una variedad de ingredientes excepcionales. Algunos de los más destacados son:

  • Pescado y marisco fresco: Langostas, gambas de Palamós, cigalas, mejillones y anchoas de L’Escala son algunos de los tesoros del mar que se pescan a diario.
  • Hortalizas y frutas: Las fresas del Maresme son especialmente reconocidas por su sabor dulce e intenso.
  • Carnes y embutidos: La butifarra dulce, típica de la zona, es un ejemplo de la fusión de sabores dulces y salados que caracterizan a la gastronomía local.
  • Vinos y cavas: Los viñedos del Empordà producen vinos con mucha personalidad, ideales para maridar con los platos tradicionales.

2. El concepto de “mar y montaña”

Uno de los rasgos más singulares de la gastronomía de esta región es la combinación de ingredientes del mar y la tierra en un mismo plato. Algunas recetas emblemáticas de este estilo son:

  • Pollo con cigalas
  • Sepia con albóndigas
  • Arroz caldoso con marisco y chuleta de cerdo

Esta fusión de sabores crea platos con una profundidad gustativa única, reflejando la riqueza del territorio.

3. Platos tradicionales con historia

La cocina de la Costa Brava y el Maresme tiene gran influencia de la tradición mediterránea y de las recetas transmitidas de generación en generación. Algunos de los platos más icónicos son:

Suquet de pescado: Un guiso marinero que aprovecha el pescado más fresco del día.
Desgajada de bacalao: Una ensalada fría de bacalao desgajado con tomate, pimiento y cebolla.
Coca de recapte: Una torta salada con verduras y anchoas o arenque.
Fideuada: Similar a la sartén, pero con fideos en vez de arroz.

4. Festivales gastronómicos y experiencias culinarias

En la Costa Brava y el Maresme, la gastronomía se vive con pasión y se celebra a través de numerosas jornadas y festivales gastronómicos a lo largo del año. Algunos eventos destacados son:

  • La Muestra Gastronómica del Maresme
  • Las Jornadas de la Gamba de Palamós
  • La Garoinada en Palafrugell

Descubre la Costa Brava y el Maresme a través de su gastronomía

Si está pensando en establecerte o encontrar una segunda residencia en esta maravillosa región, la gastronomía es uno de los grandes atractivos que podrás disfrutar día a día. En Corredor Mató te ayudamos a encontrar la casa ideal para que puedas vivir esta experiencia única rodeado de paisajes espectaculares y una auténtica cocina. ¡Contacta con nosotros y descubre tu nuevo rincón en el Mediterráneo!

Descubre por qué Sitges es uno de los destinos más codiciados para vivir

Posted on by Sebastià Morató

¿Alguna vez te has preguntado qué hace de Sitges un lugar tan especial para vivir? Este encantador pueblo costero, ubicado a solo 35 kilómetros de Barcelona, se ha convertido en uno de los destinos más codiciados tanto para nacionales como para expatriados. A continuación, te contamos con detalle por qué vivir en Sitges es una elección que muchos consideran un sueño hecho realidad.

1. Clima privilegiado durante todo el año

Sitges goza de un microclima único con más de 300 días de sol al año. Este clima templado no solo mejora la calidad de vida, sino que también permite disfrutar de actividades al aire libre durante todas las estaciones. Vivir en Sitges significa poder salir a caminar por la playa o pasear en bicicleta por el paseo marítimo prácticamente cualquier día del año.

2. Un entorno natural incomparable

Rodeado por el Parque Natural del Garraf y bordeado por hermosas playas, Sitges ofrece una impresionante combinación de mar y montaña. Los amantes de la naturaleza y el deporte encuentran aquí un paraíso para practicar senderismo, ciclismo o simplemente relajarse con vistas espectaculares al Mediterráneo. Además, sus 17 playas, cada una con su propio encanto, son un gran atractivo para quienes desean vivir cerca del mar.

3. Patrimonio cultural e histórico

Conocido como “el Saint-Tropez de España”, Sitges no solo es famoso por su belleza natural, sino también por su rica historia y cultura. Pasear por el casco antiguo es como retroceder en el tiempo, con sus calles empedradas, iglesias góticas como la Iglesia de Sant Bartomeu y Santa Tecla, y edificios modernistas que reflejan su pasado bohemio y artístico.

4. Una comunidad diversa y vibrante

Uno de los aspectos más atractivos de vivir en Sitges es su comunidad cosmopolita. Aquí conviven personas de diversas nacionalidades, lo que crea un ambiente multicultural y abierto. Desde familias locales hasta expatriados y artistas, Sitges es un lugar donde es fácil hacer amigos y sentirse bienvenidos. Además, el pueblo es conocido por ser un referente en la comunidad LGBTQ+, siendo un símbolo de inclusión y diversidad.

5. Oferta gastronómica y de ocio

Sitges cuenta con una variada oferta gastronómica que satisface todos los paladares, desde la cocina mediterránea tradicional hasta restaurantes de alta cocina. Además, el pueblo alberga una vibrante vida nocturna y numerosos festivales durante todo el año, como el Carnaval de Sitges o el Festival Internacional de Cine Fantástico, que atraen a visitantes de todo el mundo.

6. Proximidad y conexión con Barcelona

A solo 30 minutos en tren de Barcelona, Sitges ofrece la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad de un pueblo costero sin perder el acceso rápido a una gran ciudad. Esta cercanía lo hace ideal para quienes trabajan en Barcelona pero prefieren vivir en un entorno más relajado. Además, su cercanía al aeropuerto de El Prat facilita los viajes internacionales.

Si estás buscando un lugar que combine un entorno natural impresionante, una rica vida cultural, y una comunidad acogedora, Sitges es la elección perfecta. Vivir en Sitges es sinónimo de disfrutar de una calidad de vida superior en uno de los destinos más atractivos del Mediterráneo.

En Corredor Mató disponemos de un portfolio de la zona de Sitges que te puede interesar, visítalo  en nuestra web. 

Vivir Todo el Año en la Costa Brava: Calidad de Vida y Encanto Mediterráneo

Posted on by Sebastià Morató

La Costa Brava, conocida por sus espectaculares playas y paisajes, no es sólo un destino vacacional, sino también un lugar perfecto para establecerse durante todo el año. Con el clima templado, su rica oferta cultural y su estilo de vida relajado, vivir todo el año en la Costa Brava significa disfrutar de una calidad de vida excepcional. Si estás pensando en mudarte, aquí te explicamos por qué esta región es el lugar ideal para vivir en ella.

1. Un Clima Agradable Todo el Año

El clima mediterráneo de la Costa Brava ofrece inviernos suaves y veranos cálidos. Durante los meses más fríos, las temperaturas rara vez bajan de los 10 °C, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. Esta estabilidad climática hace que la región sea perfecta tanto para quienes buscan tranquilidad como para los más activos.

2. Naturaleza y Paisajes Inigualables

Vivir en la Costa Brava significa estar rodeado de belleza natural. Desde las aguas cristalinas de las calas y playas hasta los parques naturales como el Cabo de Creus o las Gavarres, la naturaleza aquí es un verdadero lujo. Los Caminos de Ronda ofrecen rutas espectaculares para andar o hacer senderismo mientras disfruta de vistas al mar.

3. Pueblos con Encanto y Tradición

La Costa Brava está salpicada de pintorescos pueblos que combinan tradición y modernidad. Lugares como Tamariu, Begur, Pals, Cadaqués o Calella de Palafrugell son ideales para vivir, gracias a su ambiente acogedor, su arquitectura histórica y sus servicios de calidad. Además, la vida en estos pueblos ofrece la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a ciudades más grandes como Gerona.

4. Gastronomía de Primera

La gastronomía de la Costa Brava es otro de los grandes atractivos. Vivir aquí significa disfrutar de productos frescos y locales, desde pescados y mariscos hasta frutas, verduras y vinos de la región del Empordà. Además, la Costa Brava cuenta con una impresionante oferta de restaurantes, algunos galardonados con estrellas Michelin.

5. Servicios y Conexiones Excelentes

Aunque es una región tranquila, la Costa Brava está bien conectada con el resto de Cataluña y Europa. Con el aeropuerto de Gerona a pocos kilómetros y el acceso a la autopista AP-7 viajar es fácil y rápido. Además, la zona cuenta con excelentes servicios médicos, escuelas internacionales y una creciente comunidad de expatriados, lo que la hace ideal para familias y profesionales.

6. Un Ritmo de Vida Relajado

Uno de los mayores beneficios de vivir en la Costa Brava es el cambio de ritmo. Aquí, la vida transcurre de forma más pausada, permitiendo gozar de cada momento. Desde paseos por la playa hasta tardes en terrazas con vistas al mar, vivir aquí significa priorizar el bienestar y la calidad de vida.

7. Actividades Todo el Año

La Costa Brava no es sólo para el verano; durante todo el año existen actividades culturales, deportivas y de ocio. Puede participar en festivales locales, explorar rutas de senderismo, hacer ciclismo en el interior o disfrutar de actividades acuáticas como el kayak y el snorkel. Además, los meses de invierno son ideales para descubrir los pueblos medievales y tradiciones locales.

Por qué Elegir la Costa Brava para Vivir Todo el Año

Vivir todo el año en la Costa Brava no sólo significa disfrutar de paisajes espectaculares y un clima agradable, sino también de una comunidad acogedora y un estilo de vida que prioriza la calidad y el bienestar. Si buscas un sitio donde combinar tranquilidad, naturaleza y cultura, la Costa Brava es tu destino ideal. ¡Descubre todo lo que esta región tiene para ofrecer!