Этот уникальный проект создан для тех, кто ищет нечто большее, чем просто дом: им нужен особый стиль жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы от центра города расположен комплекс из шести роскошных вилл, сочетающий в себе современный дизайн, абсолютную уединенность и постоянный доступ к морю.

Каждая вилла, площадью около 500 м² и участками от 1700 до 3000 м², гармонично вписывается в окружающую природу, охватывающую 10 000 м² общественной территории с садами и фруктовыми деревьями. Это пространство, пропитанное спокойствием и аутентичностью, где время словно остановилось.

Виллы имеют отдельный вход на закрытую территорию, и все располагают панорамным бассейном, который сливается с синевой средиземноморского горизонта. Внутри свет — главная тема: гостиная, кухня и столовая с видом на море, двухсветный холл и просторные помещения, располагающие к жизни без спешки.

Пять апартаментов и главный люкс с гардеробной и отдельной комнатой, многофункциональная зона и гараж на четыре автомобиля дополняют эти дома, которые переопределяют концепцию комфорта и элегантности.

Здесь каждая деталь продумана, чтобы вы могли наслаждаться Средиземноморьем с собственной террасы, наслаждаясь роскошью простоты и красотой бесконечного вида.

Качества:

Качество, дизайн и эффективность на службе комфорта: в Can Guitart все продумано до мельчайших деталей, чтобы создать эксклюзивный, эффективный и светлый дом.

Шесть односемейных вилл в этом комплексе в Сан-Андрес-де-Льяванерас сочетают в себе современную архитектуру, благородные материалы и экологичное строительство с наивысшим рейтингом энергоэффективности: А.

Архитектура и материалы

Виллы построены с использованием железобетонного каркаса и вентилируемого фасада, отделанного крупноформатными фарфоровыми изделиями (120×60 см).

Многослойная изоляция и плоская перевернутая крыша с 10-сантиметровым XPS гарантируют максимальный тепловой и акустический комфорт в течение всего года.

Эффективность и устойчивость

В каждом доме установлены самые передовые системы для снижения потребления и воздействия на окружающую среду:

• Аэротермальная энергия для производства горячей воды.
• Фотоэлектрические солнечные панели мощностью 5 кВт с возможностью расширения до 10 или 15 кВт, с гибридным инвертором и опцией аккумулятора.
• Механическая вентиляция с рекуперацией тепла для поддержания здорового и эффективного воздуха в помещении.
• Повторное использование воды: сбор дождевой воды (40 000 л), серая вода и вода из бассейнов для орошения и цистерн.
• Средиземноморское садоводство с местными растениями и низким потреблением воды.

Внутренние пространства

• Интерьеры излучают баланс и элегантность:
• Полы из крупноформатного керамогранита (90×90 см) в дневной зоне и ламинированный паркет со скошенными краями в спальной зоне.
• Стены и потолки окрашены в гладкую матовую краску премиум-класса.
• Лестница из железобетона, покрытая фарфором.
• Двери от пола до потолка и полностью оборудованные встроенные шкафы.

Дизайнерская кухня

• Кухня с центральным островом и мебелью четких линий сочетает в себе дерево и МДФ с ручками-шельками и фарфоровой столешницей.
• Полностью оборудована бытовой техникой марки SIEMENS или аналогичной: духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная плита, вытяжка, холодильник и встроенная посудомоечная машина.
• Смесители из нержавеющей стали INOXBATH с минималистичным дизайном.

Ванные комнаты и водная зона

• Подвесная мебель с фарфоровой столешницей и раковиной или встроенной мойкой.
• Термостатические смесители INOXBATH с никелированным покрытием.
• Сантехника Roca или Gala, сверхплоские душевые поддоны и стеклянные экраны.
• Бесплатный туалет и отдельная прачечная.

Кондиционирование и комфорт

• Система канального кондиционирования воздуха (Kosner R32 KSTI) с зонным управлением AirZone.
• Аэротермия с аккумулятором на 300 л.
• Блок рекуперации тепла для эффективной и фильтрованной вентиляции.
• Комплексный проект освещения с теплым светодиодным освещением, линейными лентами и встраиваемыми точечными светильниками.
• Предварительная установка для зарядной станции электромобиля.

Технологии и безопасность

• Базовая система домашней автоматизации с климат-контролем, видеодомофоном с приложением, автоматическим поливом и наружным освещением.
• Возможность расширения с полным управлением сценами, жалюзи и расширенной сигнализацией.
• Лифт на 4 человека с отделкой из нержавеющей стали.
• Гаражи с датчиками дыма и угарного газа, а также автоматической системой пожаротушения.
• Доступ с камерами видеонаблюдения.

Экстерьеры и сад

• Металлическое крыльцо с крышей цвета дерева.
• Переливной бассейн с солевым хлорированием, светодиодной подсветкой и фарфоровым покрытием.
• Совмещение наружного и внутреннего пола создает ощущение простора.
• Комбинированные ограждения из гнутого листового металла, металлической сетки и базальтовых габионов.
• Средиземноморские сады с автоматическим поливом и управлением через Wi-Fi.

Can Guitart — это гораздо больше, чем просто разработка: это образ жизни, в котором качество строительства, технологии и экологичность соседствуют с вневременным и элегантным дизайном.