PROMOTION : CAN GUITART
- NOUVELLE CONSTRUCTION
- TRAVAUX DÉBUTÉS
- LIBRE
Ce projet unique a été créé pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre. À quelques minutes à pied du centre-ville, cet ensemble de six villas de luxe allie design contemporain, intimité absolue et connexion permanente avec la mer.
Chaque villa, d’une superficie construite d’environ 500 m² et sur des parcelles de 1 700 à 3 000 m², s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel de 10 000 m² de zone communautaire avec vergers et arbres fruitiers. Un espace qui respire le calme et l’authenticité, où le temps semble s’être arrêté.
Les villas bénéficient d’un accès privé dans un espace clos et bénéficient toutes d’une piscine à débordement qui se fond dans l’horizon bleu de la Méditerranée. À l’intérieur, la lumière est omniprésente : un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts sur la mer, un hall à double hauteur et des espaces spacieux qui invitent à la détente.
Cinq suites et une suite parentale avec dressing et chambre privée, un espace polyvalent et un garage pour quatre véhicules complètent ces maisons qui redéfinissent le concept de confort et d’élégance.
Ici, chaque détail a été pensé pour que vous puissiez vivre la Méditerranée depuis votre propre terrasse, avec le luxe de la simplicité et la beauté d’une vue infinie.
Qualités:
Qualité, design et efficacité au service du confort : Chez Can Guitart, tout a été pensé dans les moindres détails pour offrir une maison exclusive, performante et lumineuse.
Les six villas unifamiliales de ce complexe à Sant Andreu de Llavaneres combinent une architecture contemporaine, des matériaux nobles et une construction durable avec la plus haute note énergétique : A.
Architecture et matériaux
Les villas sont construites avec une structure en béton armé et une façade ventilée finie avec des pièces en porcelaine de grand format (120×60 cm).
L’isolation multicouche et la toiture plate inversée avec 10 cm XPS garantissent un confort thermique et acoustique maximal tout au long de l’année.
Efficacité et durabilité
Chaque maison intègre les systèmes les plus avancés pour réduire la consommation et l’impact environnemental :
- L’aérothermie pour la production d’eau chaude sanitaire.
- Panneaux solaires photovoltaïques de 5 kW, extensibles à 10 ou 15 kW, avec option onduleur hybride et batterie.
- Ventilation mécanique avec récupération de chaleur pour maintenir un air intérieur sain et performant.
- Réutilisation des eaux : récupération des eaux de pluie (40 000 L), eaux grises et eaux de piscine pour l’arrosage et les citernes.
- Jardinage méditerranéen avec plantes indigènes et faible consommation d’eau.
Espaces intérieurs
- Les intérieurs respirent l’équilibre et l’élégance :
- Sols en grès cérame grand format (90×90 cm) dans la zone jour et parquet stratifié biseauté dans la zone nuit.
- Murs et plafonds peints avec une finition mate lisse de qualité supérieure.
- Escalier en béton armé recouvert de porcelaine.
- Portes du sol au plafond et armoires encastrées entièrement équipées.
Cuisine design
- La cuisine, avec un îlot central et un mobilier aux lignes épurées, combine bois et MDF avec des poignées de type gorge et un comptoir en porcelaine.
- Entièrement équipé en électroménager haut de gamme SIEMENS ou similaire : four, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle intégré.
- Robinets en acier inoxydable INOXBATH au design minimaliste.
Salles de bains et espace eau
- Meuble suspendu avec plan de travail en porcelaine et vasque ou lavabo encastré.
- Robinets thermostatiques INOXBATH en finition nickel.
- Sanitaires Roca ou Gala, receveurs de douche extra-plats et parois en verre.
- Toilettes gratuites et buanderie séparée.
Climatisation et confort
- Système de climatisation canalisé (Kosner R32 KSTI) avec contrôle de zone AirZone.
- Aérothermie avec accumulateur de 300 L.
- Récupérateur de chaleur pour une ventilation efficace et filtrée.
- Projet d’éclairage complet avec éclairage LED chaleureux, bandes linéaires et spots encastrés.
- Pré-installation pour borne de recharge pour véhicule électrique.
Technologie et sécurité
- Système domotique de base avec climatisation, interphone vidéo avec application, arrosage automatique et éclairage extérieur.
- Option d’extension avec contrôle total des scènes, des stores et de l’alarme avancée.
- Ascenseur pour 4 personnes avec finitions en acier inoxydable.
- Garages avec détection de fumée et de CO et système d’extinction automatique d’incendie.
- Accès avec caméras de vidéosurveillance.
Extérieurs et jardin
- Porche en métal avec toit couleur bois.
- Piscine à débordement avec chloration au sel, éclairage LED et revêtement en porcelaine.
- Revêtement de sol extérieur continu avec l’intérieur pour renforcer la sensation d’espace.
- Enceintes combinées en tôle pliée, treillis métallique et gabions en pierre de basalte.
- Jardins méditerranéens avec arrosage automatique et contrôle Wi-Fi.
Can Guitart est bien plus qu’un développement : c’est un mode de vie, où la qualité de construction, la technologie et la durabilité cohabitent avec un design intemporel et élégant.
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Propriétés promotionnelles
Ref: M2654
Sant Andreu de Llavaneres
5
6
405 m2
Can Guitart – Vivez le luxe, le calme et les vues dont vous avez toujours rêvéSe réveiller à Can Guitart, c'est commencer la journée entouré de lumière, de mer et de tranquillité. Cet ensemble exclusif de 6 villas individuelles, chacune avec un jardin privé et des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis chaque recoin, vous transporte dans un lieu où beauté et sérénité deviennent partie intégrante du quotidien.L'accès à la résidence se fait par une promenade parmi des arbres et une végétation méditerranéenne peu exigeante en entretien, menant à une rue souterraine avec des garages privés pour quatre véhicules, combinant exclusivité et confort sans renoncer à l'élégance. Au niveau inférieur, les garages offrent la possibilité de créer une salle de sport privée, une salle de loisirs ou un espace polyvalent selon votre style de vie.Chaque maison dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à des espaces lumineux et harmonieux. La cuisine design avec îlot central dispose d'un cellier indépendant, conçue pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite est possible, tandis qu'à l'étage, toutes les chambres sont des suites, offrant intimité et confort. La suite principale se distingue par un grand dressing, complétant un espace pensé pour le repos et le bien-être.Un ascenseur relie tous les étages, assurant un accès pratique et fluide dans toute la maison.Les intérieurs respirent l'élégance, la lumière et l'harmonie, avec des matériaux nobles et des détails qui séduisent les sens. À l'extérieur, la piscine à débordement reflète le ciel et la mer, tandis que les jardins méditerranéens créent un cadre calme et intime.Chaque instant à Can Guitart est conçu pour vous faire sentir connecté à la nature et aux vues infinies qui s'étendent devant vous. Ici, les matins s'éveillent avec la Méditerranée à vos pieds, les après-midis vous invitent à vous détendre au bord de la piscine et les soirées apportent la paix d'un lieu qui n'existe que dans les rêves.Can Guitart n'est pas seulement un foyer ; c'est une expérience de vie, où luxe, technologie, nature et vues spectaculaires se combinent pour offrir un style de vie captivant.
Ref: M2658
Sant Andreu de Llavaneres
6
6
462 m2
Can Guitart – Vivez le luxe, le calme et les vues dont vous avez toujours rêvéSe réveiller à Can Guitart, c'est commencer la journée entouré de lumière, de mer et de tranquillité. Cet ensemble exclusif de 6 villas individuelles, chacune avec un jardin privé et des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis chaque recoin, vous transporte dans un lieu où beauté et sérénité deviennent partie intégrante du quotidien.L'accès à la résidence se fait par une promenade parmi des arbres et une végétation méditerranéenne peu exigeante en entretien, menant à une rue souterraine avec des garages privés pour quatre véhicules, combinant exclusivité et confort sans renoncer à l'élégance. Au niveau inférieur, les garages offrent la possibilité de créer une salle de sport privée, une salle de loisirs ou un espace polyvalent selon votre style de vie.Chaque maison dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à des espaces lumineux et harmonieux. La cuisine design avec îlot central dispose d'un cellier indépendant, conçue pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite est possible, tandis qu'à l'étage, toutes les chambres sont des suites, offrant intimité et confort. La suite principale se distingue par un grand dressing, complétant un espace pensé pour le repos et le bien-être.Un ascenseur relie tous les étages, assurant un accès pratique et fluide dans toute la maison.Pour offrir encore plus de polyvalence, chaque maison peut inclure un annexe de 45 m² avec salle de bain complète de 3 pièces, idéal pour être utilisé comme bureau, salle de fêtes, cinéma ou chambre d'amis, s'adaptant à tous les besoins et envies. Annexe non incluse dans le prix.Les intérieurs respirent l'élégance, la lumière et l'harmonie, avec des matériaux nobles et des détails qui séduisent les sens. À l'extérieur, la piscine à débordement reflète le ciel et la mer, tandis que les jardins méditerranéens créent un cadre calme et intime.Chaque instant à Can Guitart est conçu pour vous faire sentir connecté à la nature et aux vues infinies qui s'étendent devant vous. Ici, les matins s'éveillent avec la Méditerranée à vos pieds, les après-midis vous invitent à vous détendre au bord de la piscine et les soirées apportent la paix d'un lieu qui n'existe que dans les rêves.Can Guitart n'est pas seulement un foyer ; c'est une expérience de vie, où luxe, technologie, nature et vues spectaculaires se combinent pour offrir un style de vie captivant.
Ref: M2657
Sant Andreu de Llavaneres
6
6
445 m2
Can Guitart – Vivez le luxe, le calme et les vues dont vous avez toujours rêvéSe réveiller à Can Guitart, c'est commencer la journée entouré de lumière, de mer et de tranquillité. Cet ensemble exclusif de 6 villas individuelles, chacune avec un jardin privé et des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis chaque recoin, vous transporte dans un lieu où beauté et sérénité deviennent partie intégrante du quotidien.L'accès à la résidence se fait par une promenade parmi des arbres et une végétation méditerranéenne peu exigeante en entretien, menant à une rue souterraine avec des garages privés pour quatre véhicules, combinant exclusivité et confort sans renoncer à l'élégance. Au niveau inférieur, les garages offrent la possibilité de créer une salle de sport privée, une salle de loisirs ou un espace polyvalent selon votre style de vie.Chaque maison dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à des espaces lumineux et harmonieux. La cuisine design avec îlot central dispose d'un cellier indépendant, conçue pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite est possible, tandis qu'à l'étage, toutes les chambres sont des suites, offrant intimité et confort. La suite principale se distingue par un grand dressing, complétant un espace pensé pour le repos et le bien-être.Un ascenseur relie tous les étages, assurant un accès pratique et fluide dans toute la maison.Pour offrir encore plus de polyvalence, chaque maison peut inclure un annexe de 45 m² avec salle de bain complète de 3 pièces, idéal pour être utilisé comme bureau, salle de fêtes, cinéma ou chambre d'amis, s'adaptant à tous les besoins et envies. Annexe incluse dans le prix.Les intérieurs respirent l'élégance, la lumière et l'harmonie, avec des matériaux nobles et des détails qui séduisent les sens. À l'extérieur, la piscine à débordement reflète le ciel et la mer, tandis que les jardins méditerranéens créent un cadre calme et intime.Chaque instant à Can Guitart est conçu pour vous faire sentir connecté à la nature et aux vues infinies qui s'étendent devant vous. Ici, les matins s'éveillent avec la Méditerranée à vos pieds, les après-midis vous invitent à vous détendre au bord de la piscine et les soirées apportent la paix d'un lieu qui n'existe que dans les rêves.Can Guitart n'est pas seulement un foyer ; c'est une expérience de vie, où luxe, technologie, nature et vues spectaculaires se combinent pour offrir un style de vie captivant.
Ref: M2656
Sant Andreu de Llavaneres
5
6
405 m2
Can Guitart – Vivez le luxe, le calme et les vues dont vous avez toujours rêvéSe réveiller à Can Guitart, c'est commencer la journée entouré de lumière, de mer et de tranquillité. Cet ensemble exclusif de 6 villas individuelles, chacune avec un jardin privé et des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis chaque recoin, vous transporte dans un lieu où beauté et sérénité deviennent partie intégrante du quotidien.L'accès à la résidence se fait par une promenade parmi des arbres et une végétation méditerranéenne peu exigeante en entretien, menant à une rue souterraine avec des garages privés pour quatre véhicules, combinant exclusivité et confort sans renoncer à l'élégance. Au niveau inférieur, les garages offrent la possibilité de créer une salle de sport privée, une salle de loisirs ou un espace polyvalent selon votre style de vie.Chaque maison dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à des espaces lumineux et harmonieux. La cuisine design avec îlot central dispose d'un cellier indépendant, conçue pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite est possible, tandis qu'à l'étage, toutes les chambres sont des suites, offrant intimité et confort. La suite principale se distingue par un grand dressing, complétant un espace pensé pour le repos et le bien-être.Un ascenseur relie tous les étages, assurant un accès pratique et fluide dans toute la maison.Les intérieurs respirent l'élégance, la lumière et l'harmonie, avec des matériaux nobles et des détails qui séduisent les sens. À l'extérieur, la piscine à débordement reflète le ciel et la mer, tandis que les jardins méditerranéens créent un cadre calme et intime.Chaque instant à Can Guitart est conçu pour vous faire sentir connecté à la nature et aux vues infinies qui s'étendent devant vous. Ici, les matins s'éveillent avec la Méditerranée à vos pieds, les après-midis vous invitent à vous détendre au bord de la piscine et les soirées apportent la paix d'un lieu qui n'existe que dans les rêves.Can Guitart n'est pas seulement un foyer ; c'est une expérience de vie, où luxe, technologie, nature et vues spectaculaires se combinent pour offrir un style de vie captivant.
Ref: M2655
Sant Andreu de Llavaneres
5
6
405 m2
Can Guitart – Vivez le luxe, le calme et les vues dont vous avez toujours rêvéSe réveiller à Can Guitart, c'est commencer la journée entouré de lumière, de mer et de tranquillité. Cet ensemble exclusif de 6 villas individuelles, chacune avec un jardin privé et des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis chaque recoin, vous transporte dans un lieu où beauté et sérénité deviennent partie intégrante du quotidien.L'accès à la résidence se fait par une promenade parmi des arbres et une végétation méditerranéenne peu exigeante en entretien, menant à une rue souterraine avec des garages privés pour quatre véhicules, combinant exclusivité et confort sans renoncer à l'élégance. Au niveau inférieur, les garages offrent la possibilité de créer une salle de sport privée, une salle de loisirs ou un espace polyvalent selon votre style de vie.Chaque maison dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à des espaces lumineux et harmonieux. La cuisine design avec îlot central dispose d'un cellier indépendant, conçue pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite est possible, tandis qu'à l'étage, toutes les chambres sont des suites, offrant intimité et confort. La suite principale se distingue par un grand dressing, complétant un espace pensé pour le repos et le bien-être.Un ascenseur relie tous les étages, assurant un accès pratique et fluide dans toute la maison.Les intérieurs respirent l'élégance, la lumière et l'harmonie, avec des matériaux nobles et des détails qui séduisent les sens. À l'extérieur, la piscine à débordement reflète le ciel et la mer, tandis que les jardins méditerranéens créent un cadre calme et intime.Chaque instant à Can Guitart est conçu pour vous faire sentir connecté à la nature et aux vues infinies qui s'étendent devant vous. Ici, les matins s'éveillent avec la Méditerranée à vos pieds, les après-midis vous invitent à vous détendre au bord de la piscine et les soirées apportent la paix d'un lieu qui n'existe que dans les rêves.Can Guitart n'est pas seulement un foyer ; c'est une expérience de vie, où luxe, technologie, nature et vues spectaculaires se combinent pour offrir un style de vie captivant.
Ref: M2653
Sant Andreu de Llavaneres
5
6
489 m2
Can Guitart – Vivez le luxe, le calme et les vues dont vous avez toujours rêvéSe réveiller à Can Guitart, c'est commencer la journée entouré de lumière, de mer et de tranquillité. Cet ensemble exclusif de 6 villas individuelles, chacune avec un jardin privé et des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis chaque recoin, vous transporte dans un lieu où beauté et sérénité deviennent partie intégrante du quotidien.
L'accès à la résidence se fait par une promenade parmi des arbres et une végétation méditerranéenne peu exigeante en entretien, menant à une rue souterraine avec des garages privés pour quatre véhicules, combinant exclusivité et confort sans renoncer à l'élégance. Au niveau inférieur, les garages offrent la possibilité de créer une salle de sport privée, une salle de loisirs ou un espace polyvalent selon votre style de vie.
Chaque maison dispose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à des espaces lumineux et harmonieux. La cuisine design avec îlot central dispose d'un cellier indépendant, conçue pour un maximum de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite est possible, tandis qu'à l'étage, toutes les chambres sont des suites, offrant intimité et confort. La suite principale se distingue par un grand dressing, complétant un espace pensé pour le repos et le bien-être.
Un ascenseur relie tous les étages, assurant un accès pratique et fluide dans toute la maison.
Les intérieurs respirent l'élégance, la lumière et l'harmonie, avec des matériaux nobles et des détails qui séduisent les sens. À l'extérieur, la piscine à débordement reflète le ciel et la mer, tandis que les jardins méditerranéens créent un cadre calme et intime.
Chaque instant à Can Guitart est conçu pour vous faire sentir connecté à la nature et aux vues infinies qui s'étendent devant vous. Ici, les matins s'éveillent avec la Méditerranée à vos pieds, les après-midis vous invitent à vous détendre au bord de la piscine et les soirées apportent la paix d'un lieu qui n'existe que dans les rêves.
Can Guitart n'est pas seulement un foyer ; c'est une expérience de vie, où luxe, technologie, nature et vues spectaculaires se combinent pour offrir un style de vie captivant.
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