Un refugio de lujo con el Mediterráneo a tus pies

Este proyecto único nace para quienes buscan mucho más que una casa: desean un estilo de vida. A pocos minutos a pie del centro del pueblo, se levanta este conjunto de seis villas de lujo que combinan diseño contemporáneo, privacidad absoluta y una conexión constante con el mar.

Cada villa, con una superficie construida de unos 500 m² y parcelas entre 1.700 y 3.000 m², se integra de manera armónica en un entorno natural de 10.000 m² de zona comunitaria con huertos y árboles frutales. Un espacio que respira calma y autenticidad, donde el tiempo parece detenerse.

Las villas disponen de acceso privado dentro de un recinto cerrado, y todas disfrutan de una piscina infinity que se funde con el horizonte azul del Mediterráneo. En el interior, la luz es la protagonista: un salón, cocina y comedor abiertos al mar, un recibidor de doble altura y amplios espacios que invitan a vivir sin prisas.

Cinco suites y una master suite con vestidor y sala privada, una zona polivalente y garaje para cuatro vehículos completan estas viviendas que redefinen el concepto de confort y elegancia.

Aquí, cada detalle ha sido pensado para que vivas el Mediterráneo desde tu propia terraza, con el lujo de la sencillez y la belleza de una vista infinita.

Calidad, diseño y eficiencia al servicio del confort: En Can Guitart, todo se ha pensado hasta el último detalle para ofrecer una vivienda exclusiva, eficiente y llena de luz.

Las seis villas unifamiliares de este conjunto en Sant Andreu de Llavaneres combinan arquitectura contemporánea, materiales nobles y una construcción sostenible con la máxima calificación energética: A.

- Arquitectura y materiales

Las villas se construyen con estructura de hormigón armado y fachada ventilada acabada con piezas porcelánicas de gran formato (120×60 cm).

El aislamiento multicapa y la cubierta plana invertida con XPS de 10 cm garantizan el máximo confort térmico y acústico durante todo el año.

-Eficiencia y sostenibilidad

Cada vivienda incorpora los sistemas más avanzados para reducir el consumo y el impacto ambiental:

Aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria.

Paneles solares fotovoltaicos de 5 kW, ampliables a 10 o 15 kW, con inversor híbrido y opción de baterías.

Ventilación mecánica con recuperador de calor para mantener un aire interior saludable y eficiente.

Reutilización de agua: recogida de lluvia (40.000 L), aguas grises y agua de piscina para riego y cisternas.

Jardinería mediterránea con plantas autóctonas y de bajo consumo hídrico.

- Espacios interiores

Los interiores respiran equilibrio y elegancia:

Pavimentos porcelánicos de gran formato (90×90 cm) en la zona de día y parquet laminado biselado en la zona de noche.

Paredes y techos pintados en acabado liso mate premium.

Escaleras de hormigón armado revestidas en porcelánico.

Puertas de suelo a techo y armarios empotrados totalmente equipados.

- Cocina de diseño

La cocina, con isla central y mobiliario de líneas limpias, combina madera y MDF con tiradores tipo gola y encimera porcelánica.

Totalmente equipada con electrodomésticos SIEMENS o similares de gama alta: horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, nevera y lavavajillas integrados.

Grifería INOXBATH de acero inoxidable con diseño minimalista.

Baños y zona de aguas

Mobiliario suspendido con encimera porcelánica y lavabo tipo bol o encastrado.

Griferías termostáticas INOXBATH en acabado níquel.

Sanitarios Roca o Gala, platos de ducha extraplanos y mamparas de vidrio.

Aseo de cortesía y zona de lavandería independiente.

- Climatización y confort

Sistema de aire acondicionado por conductos (Kosner R32 KSTI) con control por zonas AirZone.

Aerotermia con acumulador de 300 L.

Recuperador de calor para una ventilación eficiente y filtrada.

Proyecto lumínico completo con iluminación LED cálida, tiras lineales y focos empotrados.

Preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico.

- Tecnología y seguridad

Sistema básico de domótica con control de climatización, videoportero con app, riego automático e iluminación exterior.

Opción de ampliación con control total de escenas, persianas y alarma avanzada.

Ascensor para 4 personas con acabados en acero inoxidable.

Garajes con detección de humos, CO y sistema antiincendios automático.

Accesos con cámaras de videovigilancia.

- Exteriores y jardín

Porche metálico con techo color madera.

Piscina desbordante con cloración salina, iluminación LED y revestimiento porcelánico.

Pavimento exterior continuo con el del interior para potenciar la sensación de amplitud.

Cerramientos combinados de chapa plegada, malla metálica y gaviones de piedra basáltica.

Jardines mediterráneos con riego automático y control Wi-Fi.

Can Guitart es mucho más que una promoción: es una forma de vivir, donde la calidad constructiva, la tecnología y la sostenibilidad conviven con un diseño atemporal y elegante.