Un refugi de luxe amb la Mediterrània als teus peus

Aquest projecte únic neix per als qui busquen molt més que una casa: volen un estil de vida. A pocs minuts a peu del centre de la població, s’aixeca aquest conjunt de sis viles de luxe que combinen disseny contemporani, privacitat absoluta i una connexió constant amb el mar.

Cada vila, amb una superfície construïda d’uns 500 m² i parcel·les entre 1.700 i 3.000 m², s’integra de manera harmònica en un entorn natural de 10.000 m² de zona comunitària amb horts i arbres fruiters. Un espai que respira calma i autenticitat, on el temps sembla aturar-se.

Les viles disposen d’un accés privat dins d’un recinte tancat, i totes gaudeixen d’una piscina infinity que es fon amb l’horitzó blau del Mediterrani. A l’interior, la llum és protagonista: una sala d’estar, cuina i menjador oberts al mar, un rebedor de doble alçada i espais amplis que conviden a viure sense presses.

Cinc suites i una màster suite amb vestidor i sala privada, una zona polivalent i garatge per a quatre vehicles completen aquestes llars que redefineixen el concepte de confort i elegància.

Aquí, cada detall ha estat pensat perquè visquis la Mediterrània des de la teva pròpia terrassa, amb el luxe de la senzillesa i la bellesa de la vista infinita.

Qualitat, disseny i eficiència al servei del confort: A Can Guitart tot s’ha pensat fins al darrer detall per oferir un habitatge exclusiu, eficient i ple de llum. Les sis viles unifamiliars d’aquest conjunt a Sant Andreu de Llavaneres combinen arquitectura contemporània, materials nobles i una construcció sostenible amb la màxima classificació energètica: A.

- Arquitectura i materials:
Les viles es construeixen amb estructura de formigó armat i façana ventilada acabada amb peces porcel·làniques de gran format (120×60 cm).
L’aïllament multicapa i la coberta plana invertida amb XPS de 10 cm garanteixen el màxim confort tèrmic i acústic durant tot l’any.

- Eficiència i sostenibilitat:
Cada habitatge incorpora els sistemes més avançats per reduir el consum i l’impacte ambiental:
Aerotèrmia per a la producció d’aigua calenta sanitària.
Panells solars fotovoltaics de 5 kW, ampliables a 10 o 15 kW, amb inversor híbrid i opció de bateries.
Ventilació mecànica amb recuperador de calor per mantenir un aire interior sa i eficient.
Reutilització d’aigua: recollida de pluja (40.000 L), aigües grises i aigua de piscina per a reg i cisternes.
Jardineria mediterrània amb plantes autòctones i de baix consum hídric.

- Espais interiors:
Els interiors respiren equilibri i elegància: Paviments porcel·lànics de gran format (90×90 cm) a la zona de dia i parquet laminat bisellat a la zona de nit.
Parets i sostres pintats en acabat llis mate premium.
Escales de formigó armat revestides en porcel·lànic.
Portes de terra a sostre i armaris encastats totalment equipats.

-Cuina de disseny:
La cuina, amb illa central i mobiliari de línies netes, combina fusta i MDF amb tiradors tipus gola i encimera porcel·lànica.
Totalment equipada amb electrodomèstics SIEMENS o similar de gamma alta: forn, microones, placa d’inducció, campana extractora, nevera i rentaplats integrats.
Griferia INOXBATH d’acer inoxidable de disseny minimalista.

-Banys i zona d’aigües
Mobiliari suspès amb encimera porcel·lànica i rentamans d’estil bol o encastat.
Griferies termòstàtiques INOXBATH en acabat níquel.
Sanitaris Roca o Gala, plats de dutxa extraplans i mampares de vidre.
Lavabo de cortesia i espai de bugaderia independent.

- Climatització i confort
Sistema d’aire condicionat per conductes (Kosner R32 KSTI) amb control per zones AirZone.
Aerotèrmia amb acumulador de 300 L.
Recuperador de calor per a una ventilació eficient i filtrada.
Projecte lumínic complet amb il·luminació LED càlida, tires lineals i focus encastats.
Preinstal·lació per a punt de càrrega de vehicle elèctric.

- Tecnologia i seguretat
Sistema bàsic de domòtica amb control de climatització, vídeo porter amb app, reg automàtic i il·luminació exterior.
Opció d’ampliació amb control total d’escenes, persianes i alarma avançada.
Ascensor per a 4 persones amb acabats inoxidables.
Garatges amb detecció de fums, CO i sistema antiincendis automàtic.
Accesos amb càmeres de videovigilància.

- Exteriors i jardí
Porxo metàl·lic amb sostre color fusta.
Piscina desbordant amb cloració salina, il·luminació LED i revestiment porcel·lànic.
Paviment exterior continu amb el de l’interior per potenciar la sensació d’amplitud.
Tancaments combinats de xapa plegada, malla metàl·lica i gabions de pedra basàltica.
Jardins mediterranis amb reg automàtic i control Wi-Fi.

Can Guitart és més que una promoció: és una manera de viure, on la qualitat constructiva, la tecnologia i la sostenibilitat conviuen amb un disseny atemporal i elegant