SA RODA - Begur

Sa Roda. Douze maisons jumelées exclusives, avec des finitions haut de gamme et une vue panoramique sur les îles Medes. Un coin de paradis où les eaux de la Costa Brava

Rencontrez la majesté naturelle du Baix Empordà, un lieu magique émerge. Begur est un joyau sans égal sur la Costa Brava, fusionnant tradition

avec un charme exclusif. Ses eaux cristallines et sa beauté naturelle la rendent unique. Regardez par la fenêtre et perdez-vous dans le bleu infini de la mer, admirez le

les îles Medes protégées ou les paysages exubérants qui peignent l'Empordà. Lorsque vous ouvrez la porte, vous vous plongez dans un style de vie méditerranéen détendu, savourez un

une délicieuse gastronomie qui fusionne le meilleur de la région et vous plongez dans les plages les plus paradisiaques de la côte catalane. Le caractère unique de Begur a inspiré le

création de Sa Roda depuis ses débuts. Les architectes du projet ont réalisé une analyse exhaustive du paysage, assurant une intégration harmonieuse des habitations

avec son environnement. Le résultat est une fusion parfaite entre architecture et environnement, qui reflète un engagement profond pour la préservation et le respect du paysage. Sa

Roda se distingue par son architecture intérieure subtile et élégante, à la tradition avant-gardiste. Chaque chambre allie des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et une palette de

couleurs sophistiquées. Cette approche crée des espaces intérieurs qui respirent le luxe et la simplicité, intégrant des meubles et des accessoires qui reflètent une esthétique contemporaine et

raffiné, offrant une atmosphère exclusive et accueillante. Chaque maison intègre des appareils électroménagers de pointe, des comptoirs aux surfaces résistantes, du marbre

et granites, robinetterie design et revêtements haut de gamme créant une atmosphère sophistiquée, transformant une maison de luxe non seulement en quelque chose d'opulent mais aussi en un

expérience de la vie.

Fondation et structure

Confinement de terre : basé sur des murs en béton armé double face, appuyés sur le plan de fondation.

Structure horizontale – dalles : utilisation de dalles bidirectionnelles en béton armé allégé.

Toit

Toiture plate praticable, panneau d'isolation acoustique EPS, étanchéité double couche à base de feuilles d'asphalte, isolation thermique par couche de polystyrène extrudé ; finition carrelage en grès.

Façade

Façade avec revêtement extérieur continu de mortier avec finitions selon le traitement de couleur établi dans le nuancier prescrit dans le Règlement Communal de Construction de la Commune de Begur.

Murs de façade séparant les habitations : Murs en béton armé recouverts de pierre naturelle de Begur, selon les plans d'élévation.

À l'intérieur

Chaque chambre allie des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et une palette de couleurs sophistiquées.

Cette approche crée des espaces intérieurs qui respirent le luxe et la simplicité, intégrant des meubles et des accessoires qui reflètent une esthétique contemporaine et raffinée, offrant une atmosphère exclusive et accueillante.

Boiseries extérieures

Menuiserie en aluminium laqué, avec profilés à rupture de pont thermique et double vitrage de type Climalit.

Stores enrouleurs motorisés en aluminium avec isolation thermique.

Serrurier extérieur

Garde-corps de façade de 110 cm de hauteur, en acier laqué blanc, selon les conditions esthétiques et de traitement de façade des arrêtés communaux.

Portes automatiques des véhicules et clôture à l'accès depuis la rue avec une clôture en profilé métallique.

Pergolas pour terrasses résidentielles, constituées de profilés tubulaires en acier, laqués en blanc.

Cuisine

Meubles de cuisine de marque Porcelanosa, modèles Emotions E4.70, composés de modules de base et d'appareils intégrés.

Comptoir en porcelaine XTONE de Porcelanosa.

Cuisine équipée en électroménager de marque SIEMENS :

Lave-vaisselle intégré

Réfrigérateur intégré

plaque de cuisson

Four multifonction

Four micro onde

Hotte de plafond intégrée de PANDO

Évier en inox modèle Andano 700 U ou similaire

Robinets de cuisine de la série Noken Round.

Menuiserie intérieure

Porte d'entrée sécurisée de la maison, avec deux tôles d'acier galvanisé de 1 mm et finition en placage de bois, avec fixation latérale en verre de haute sécurité avec lattes en bois selon le design de la menuiserie.

Porte de passage intérieure blanche, fermeture et poignées en inox.

Armoires encastrées en panneau MDF prélaqué blanc avec barres de suspension chromées.

Revêtement intérieur

Les sols seront en grès cérame grand format de Porcelanosa.

Murs : Plaque de plâtre laminé peinte.

Murs de salle de bains : pièces en grès cérame grand format de Porcelanosa.

Plafonds : Faux plafond continu avec plaques de plâtre laminées peintes.

Compartiment intérieur

Séparation verticale entre habitations de 25 cm d'épaisseur totale et composée de plaques de plâtre lamellé-collé + isolation.

Enceintes intérieures de la maison composées de plaques de plâtre laminées.

Les plaques de plâtre laminées seront hydrofuges dans les pièces humides.

Serrurier intérieur

Main courante dans la cage d'escalier utilisant le système de main courante modulaire GlassFit CC-775 « COMENZA » ou similaire, sans main courante, avec adaptateur latéral en acier inoxydable AISI

Premières qualités naturelles

Marbres et granits, robinetterie design et revêtements haut de gamme créent une atmosphère sophistiquée. Ces salles de bains offrent une expérience relaxante et luxueuse, fusionnant esthétique et fonctionnalité pour une oasis de bien-être.

Plomberie et assainissement

Installation d'eau chaude et froide par conduits en polyéthylène réticulé.

Chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire

Pour la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que pour le refroidissement en été et le chauffage en hiver, un système d'installation aérothermique sera utilisé avec le support de panneaux photovoltaïques situés sur le toit.

La distribution de la climatisation chaude et froide sera réalisée avec des gaines avec grilles de soufflage et de reprise, dans le séjour et les chambres.

Un système de ventilation mécanique est également disponible à l'intérieur de la maison avec une machine de ventilation hydro-réglable.

Installation photovoltaïque

Il y a une installation de panneaux photovoltaïques pour la production électrique de la maison, situés au sol couvert.

Salles de bains

Salle de bain principale

Robinetterie : Porcelanosa, thermostatique dans les douches.

Receveur de douche caché de Porcelanosa et paroi fixe avec verre de sécurité

Meubles : suspendus avec doubles tiroirs et plans de travail en Krion de Porcelanosa

Salles de bains secondaires

Robinetterie : de Porcelanosa, thermostatique dans les douches (type avec douche)

Receveur de douche : Modèle Ardoise de Porcelanosa (type avec douche) paroi fixe avec verre de sécurité et traitement anticalcaire.

Meubles : suspendus avec doubles tiroirs et plans de travail en Krion de Porcelanosa.