SA RODA - Begur

Sa Roda. Dotze exclusius habitatges adossats, amb acabats premium i vistes panoràmiques a les Illes Medes. Un racó al paradís on les aigües de la Costa Brava

es troben amb la majestuositat natural del Baix Empordà, sorgeix un lloc màgic. Begur s'alça com una joia inigualable a la Costa Brava, fusionant la tradició

amb un encant exclusiu. Les seves aigües cristal·lines i la seva bellesa natural ho fan únic. Contemplar a través de la finestra i perdre's al blau infinit del mar, admirar les

protegides Illes Medes o els exuberants paisatges que pinten l’Empordà. En obrir la porta, et submergeixes en un estil de vida Mediterrani relaxat, et delectes amb una

deliciosa gastronomia que fusiona el millor de la regió i et submergeixes a les platges més paradisíaques de la costa catalana. La singularitat de Begur ha inspirat la

creació de Sa Roda des dels seus inicis. Els arquitectes del projecte van realitzar una anàlisi exhaustiva del paisatge, assegurant una integració harmoniosa dels habitatges

amb el seu entorn. El resultat és una fusió perfecta entre l'arquitectura i l'entorn, que reflecteix un compromís profund amb la preservació i el respecte pel paisatge. Sa

Roda es distingeix per la seva arquitectura interior subtil i elegant, de tradició avantguardista. Cada estança combina línies netes, materials d'alta qualitat i una paleta de

colors sofisticada. Aquest enfocament crea espais interiors que irradien luxe i simplicitat, incorporant mobles i accessoris que reflecteixen una estètica contemporània i

refinada, brindant un ambient exclusiu i acollidor. Cada habitatge incorpora electrodomèstics de darrera generació, taulells de superfícies resistents, marbres

i granits, aixetes de disseny i revestiments d'alta gamma creant un ambient sofisticat, convertint un habitatge de luxe no tan sols en alguna cosa opulenta sinó en una

experiència de vida

Fonamentació i estructura

Contencions de terres: a base de murs de formigó armat a doble cara, recolzats al pla de fonamentació.

Estructura horitzontal – forjats: mitjançant lloses alleugerides bidireccionals de formigó armat.

Coberta

Coberta plana transitable, Panell aïllament acústic EPS, impermeabilització doble capa a base de làmines asfàltiques, aïllament tèrmic mitjançant capa de Poliestirè extruït; acabat de rajola de gres.

Façana

Façana amb revestiment exterior continu de morter amb acabats segons el tractament de color establert a la carta cromàtica prescrita a les Ordenances Municipals Reguladores de l'Edificació del Municipi de Begur.

Murs de façana de separació entre vivendes: Murs de formigó armat revestits amb pedra natural de Begur, segons plànols d'alçats.

Interior

Cada estança combina línies netes, materials d´alta qualitat i una paleta de colors sofisticada.

Aquest enfocament crea espais interiors que irradien luxe i simplicitat, incorporant mobles i accessoris que reflecteixen una estètica contemporània i refinada, brindant un ambient exclusiu i acollidor.

Fusteria exterior

Fusteria d'alumini lacat, amb perfils proveïts de ruptura de pont tèrmic i doble vidre tipus Climalit.

Persianes enrotllables motoritzades dalumini amb aïllament tèrmic.

Serralleria exterior

Baranes de façana de 110 cm d'alçada, d'acer lacat de color blanc, segons les condicions estètiques i de tractament de façanes de les ordenances municipals.

Portes automàtiques de vehicles i tanca en accés des de carrer amb reixa de perfils metàl·lics.

Pèrgoles a terrasses d'habitatges, formades per perfils tubulars d'acer, lacats de color blanc.

Cuina

Mobiliari de cuines de la marca Porcelanosa, models Emotions E4.70, compost per mòduls baixos i Electrodomèstics integrats.

Taulell de porcelànica XTONE de la casa Porcelanosa.

Cuina equipada amb electrodomèstics de la marca SIEMENS:

Rentaplats integrat

Nevera integrada

Placa de cocció

Forn multifunció

Microones

Campana de sostre integrada de la casa PANDO

Aigüera en acer inoxidable, model Andano 700 U o similar

Aixetes cuina sèrie Round de Noken.

Fusteria interior

Porta d´entrada al´habitatge de seguretat, amb dues xapes d´acer galvanitzat d´1 mm i acabada xapada amb fusta, amb fix lateral de vidre d´alta seguretat amb lamel·les de fusta segons disseny de fusteries.

Porta de pas interior en blanc, tanca i manetes d'acer inoxidable.

Armaris per encastar de taulerDM prelacades en blanc amb barres de penjar cromades.

Revestiment interiors

Els paviments seran gran format de gres porcelànic de la casa Porcelanosa.

Parets: Plaques de guix laminat pintat.

Parets banys: Peces de gran format de gres porcelànic de la casa Porcelanosa.

Sostres: Fals sostre continu amb plaques de guix laminat pintat.

Compartimentació interior

Separació vertical entre habitatges de 25 cm de gruix total i compost de placa de guix laminat+aïllament.

Tancaments interiors de l'habitatge compost per placa de guix laminat.

Les plaques de guix laminat seran tipus hidròfugues a les estances humides.

Serralleria interior

Barana en buit d'escala mitjançant el sistema de barana modular GlassFit CC-775 “COMENÇA” o similar, sense passamans, amb adaptador lateral d'acer inoxidable AISI

Primeres qualitats naturals

Marbres i granits, aixetes de disseny i revestiments d'alta gamma creen un ambient sofisticat. Aquests banys ofereixen una experiència relaxant i luxosa, fusionant estètica i funcionalitat per a un oasi de benestar.

Fontaneria i sanejament

Instal·lació per a aigua freda i calenta mitjançant conductes de polietilè reticulat.

Calefacció, climatització i aigua calenta sanitària

Per a la producció d'aigua calenta sanitària, així com per a la refrigeració a l'estiu i la calefacció a l'hivern, es farà servir un sistema d'instal·lació d'Aerotèrmia amb el suport de plaques fotovoltaiques emplaçades a la coberta.

La distribució de l'aire condicionat fred i calor es realitzarà amb conductes amb reixetes d'impulsió i tornada, a la sala d'estar ia les habitacions.

Es disposa complementàriament de sistema de ventilació mecànica a linterior de lhabitatge amb màquina de ventilació hidro regulable.

Instal·lació fotovoltaica

Es disposa dinstal·lació de plaques fotovoltaiques per a la producció elèctrica de lhabitatge, situades a la planta coberta.

Banys

Bany principal

Aixetes: de Porcelanosa, termostàtiques a les dutxes.

Plat dutxa ocult de la casa Porcelanosa i mampara fixa amb vidre de seguretat

Mobiliari: suspès amb doble calaixera i taulells de Krion de la casa Porcelanosa

Banys secundaris

Aixetes: de la casa Porcelanosa, termostàtica a les dutxes (tipologia amb dutxa)

Plat dutxa: model Slate de la casa Porcelanosa (tipologia amb dutxa) mampara fixa amb vidre de seguretat i tractament anticalç.

Mobiliari: suspès amb doble calaixera i taulells de Krion de la casa Porcelanosa.