Vall d’Aro Residencial – Mar, llum i espai.

Imagines sortir a la terrassa amb un cafè, sentir silenci i saber que en cinc minuts pots estar trepitjant la sorra de Platja Llarga?
A Castell d’Aro això no és una fantasia; És una promoció nova que està a punt de fer realitat moltes vides més tranquil·les, més còmodes i molt millor situades.

Al cor del poble, però lluny del soroll. Vall d’Aro Residencial és una promoció exclusiva de 28 habitatges moderns amb ànima mediterrània. Ubicada al carrer Amadeu Vives, a només 2,5 km de la platja, amb accés ràpid a Girona, Barcelona i tot el que importa.

Llum, espai i aire: Habitatges d’entre 50 m² i 96 m², amb 1 a 3 dormitoris, 1 o 2 banys, i àmplies terrasses per gaudir del sol sense sortir de casa.

Qualitat de vida real: Zona comunitària amb jardí, piscina i dutxa exterior. Perfecte per desconnectar, descansar o gaudir amb família.

Sostenibilitat i eficiència: Habitatges pensats per reduir el consum, cuidar el entorn i millorar el teu confort. I sí, amb certificació energètica d’alt nivell.

Garatge opcional

Perquè tenir el cotxe a prop (i segur) continua sent pràctic. Sempre.

Tot a prop: Supermercats, restaurants, serveis, natura i la costa. A peu, en bici o en cotxe. Viure aquí és tenir-ho tot a l’abast sense patir cues, pressa ni aglomeracions.

Des de 190.000 €: Preus pensats per qui busca qualitat i inversió amb cap. Amb varietat de tipologies segons el que necessites avui... i el que vindrà demà.

Si estàs buscant un lloc on començar de nou, invertir amb sentit o fer una vida més serena… aquest pot ser el moment.

Escriu-nos i t'ho expliquem tot.

Els renders són bonics, però veure’ho en persona ho canvia tot.

Es preveu que estigui finalitzar a principis de 2027.

Fonaments i estructura:
Estructura mixta d’acer i formigó armat formada per fonamentació i forjats a les diferents plantes; tots ells connectats mitjançant pilars o murs de contenció.

Coberta:

• Coberta plana no transitable formada per: pendents, impermeabilització amb làmina de betum modificat, geotèxtil, aïllament XPS i capa de protecció amb graves.

• Coberta transitable formada per: aïllament XPS, pendents, impermeabilització amb làmina de betum modificat, geotèxtil, capa de morter de protecció i acabat amb rajola de tova.

Façana:
Tancament amb acabat exterior en morter acrílic + envà de pladur amb aïllament acústic-tèrmic i trasdossat interior de guix laminat.

Envans i falsos sostres:

• Envans interiors autoportants amb guix laminat i aïllament de llana de roca a l’interior.

• Fals sostre amb plaques de guix laminat.

Acabats interiors/exteriors:

• Paviment interior amb parquet i sòcol blanc. Els paviments de les zones de banys seran de rajola, segons imatge adjunta.

• Paviment exterior (terrasses/balcons) amb rajola de tova.

• Revestiments als banys amb rajola segons imatge adjunta. Només es col·locaran a les zones d’aigua; la resta es pintarà.

Fusteria exterior:

• Fusteria exterior amb finestres/porticons d’alumini, color blanc mat, marca Cortizo. Inclou persianes enrotllables a les zones dels dormitoris.

• Porta d’entrada blanca amb pany de 3 punts de seguretat i maneta model quadrat.

Serralleria:
Barana als balcons i terrassa metàl·lica pintada en color blanc mat amb passamà superior i barrots separats màxim cada 10 cm.

Fusteria interior:

• Portes interiors blanques amb manetes d’alumini.

• Armaris encastats amb portes blanques i interior amb efecte tèxtil.

Cuina:

• Mobles baixos lacats en blanc i mobles alts amb acabat imitació fusta.

• Encimera de Silestone blanc.

• Electrodomèstics: aixeta, aigüera d’acer inoxidable de 500x500 mm, microones, placa d’inducció, campana extractora de sostre, forn i rentaplats.

Instal·lacions:

• Electricitat: Subministrament en baixa tensió. Es disposaran punts de llum a totes les estances i zones de pas. No inclou làmpades, només downlights.

• Aigua: Subministrament d’aigua freda i calenta per alimentar els equips necessaris. Producció d’ACS mitjançant aerotèrmia.

• Climatització: Instal·lació amb bomba de calor d’expansió directa mitjançant conductes Climaver. Reixes d’impulsió i retorn, color blanc.

• Telecomunicacions: Videoporter connectat amb la porta d’entrada de l’edifici. Instal·lació de TV adaptada per a recepció de senyal TDT i fibra òptica.

Sanitaris:

• Plat de dutxa de resines, color blanc.

• Lavabo rodó sobre prestatgeria.

• Aixeta de lavabo monocomandament encastada.

• Vàter amb tapa i seient de caiguda amortida.

• Columna de dutxa encastada de 2 vies, monocomandament, braç mural i ruixador de 250 mm i dutxa de mà.

• Mampara amb vidre temperat transparent de 10 mm, incolor.

• Mirall de 5 mm amb marc de fusta i penjadors.

• Moble de bany amb calaix inferior i sobre superior.

Murs divisoris de terrasses privades, zones comunitàries i tanca exterior:

• Mur de rajola de tova amb taulons a la part superior per formar la tanca i garantir privacitat.

• Plantació d’arbustives d’1,00 m d’alçada a la zona de tanca.

Zones comunitàries:

• Paviments: Escales de formigó acabades amb rajola de tova i paviment de garatge amb formigó polit.

• Serralleria: Barana metàl·lica d’escala pintada en color blanc mat amb passamà superior; barrots separats màxim cada 10 cm. Porta d’entrada peatonal metàl·lica amb passamà, pintada en blanc mat i equipada amb videoporter. Porta automàtica seccional a l’entrada del garatge.

Piscina:
Piscina gunitada amb acabat interior en gresite i coronació amb rajola de tova; voltant enjardinat amb gespa artificial. Dutxa exterior de coure, segons imatge.